Splendido fienile con piscina condivisa / Campagna
Splendido fienile con piscina condivisa
Tra San Gimignano e Volterra, vendesi delizioso piccolo casale in pietra in un autentico borgo ristrutturato con spettacolare bio-piscina panoramica.

Una location da sogno fa da cornice a questo piccolo capolavoro di architettura Toscana, dove Natura e Storia si incontrano in straordinaria armonia. Questo splendido Fienile si trova infatti all’interno di un autentico Borgo risalente all’anno mille, oggetto di un lungo ed appassionato restauro di alto livello degno del pregio del luogo. Il Borgo si trova in una zona che definire bella è davvero riduttivo, a metà strada tra San Gimignano (Siena) e Volterra (Pisa), un paesaggio unico ed apprezzato in tutto il mondo, quello delle dolci colline Toscane. Oltre alle antiche case coloniche ed i fienili, tutti restaurati in perfetto Stile Toscano, nel borgo c’è una piccola chiesa in stile Romanico. Il parco che circonda i fabbricati presenta una bellissima e ricca vegetazione, il tutto mantenuto in costante e perfetto stato. All’interno del parco, in posizione appartata rispetto ai casali, c’è la piscina condominiale, un meraviglioso esempio di bio-design perfettamente integrato con gli elementi naturali circostanti. Di grandi dimensioni, la piscina offre la sensazione di immergersi in un bacino d’acqua naturale ed il bordo sfioro consente di godere di un paesaggio stupefacente direttamente dalla vasca.

La casa è frutto del recupero di un ex-fienile e colpisce subito dall’esterno per la favorevole posizione panoramica con la vista delle colline, con Volterra sullo sfondo da lasciare con il fiato sospeso, poi da notare sono la caratteristica muratura in pietra e mattoni, la bellissima veranda fatta con materiale di recupero ed uno stupendo glicine che la sovrasta.
La casa, circondata dal giardino privato, misura circa 80 mq e si sviluppa su due piani, composta al piano terra da un ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno con piccolo angolo lavanderia e bagno con doccia; tramite scala interna si accede al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale, una piccola stanza attrezzata come cameretta con doppio letto “a ponte” ed un bagno con doccia.

Il livello di finiture e dotazioni è molto elevato: pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con belle travi in castagno e mezzane in cotto, serramenti in legno massello, impianto di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, arredo completo in stile realizzato su misura e wi-fi.

Questa piccola Perla offre infine un eccellente potenziale turistico con la possibilità di delegare la gestione degli affitti settimanali a personale qualificato già operante nel Borgo. L’immobile che proponiamo è particolarmente adatto ad una coppia o ad una piccola famiglia che desideri un oggetto poco impegnativo ma di grande pregio e qualità in una location di rara bellezza dove trascorrere momenti relax e, perché no, poter contare sul reddito generato dagli affitti senza però avere il pensiero di dover gestire una proprietà a distanza.

Mommialla è una località che fu scoperta e valorizzata dai Romani grazie alla presenza di una fonte di acqua termale che dopo un lungo periodo di abbandono è ora al centro di un grande progetto di recupero che non potrà far altro che valorizzare ancora di più la zona.

Il Fienile si trova al centro della Toscana in una zona ideale per trascorrere le vacanza, le principali distanze sono San Gimignano 12 km, Volterra 20 km, Siena 50 km, Firenze 60 km, in un’ora d’auto si raggiungono entrambe gli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze e le spiagge della Costa degli Etruschi. 

Guarda il video: https://youtu.be/FIO96XjVEvk

Classe energetica: E
Ipe: 169 kwh/mq-anno


n.rif: 529
330.000,00 Euro
150 mq
80 mq
Tipologia Immobile: Rustico/Casale/Fienile Appartamento in rustico/porzione casale
Condizioni: Ristrutturato
Contratto: Vendita
Vani: 3
Camere: 2
Bagni: 1
Piscina: Si
Posto Auto: Si
Classe Energetica: E
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