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Splendido casale a Radicondoli VENDUTO!
Campagna
n.rif: 509
690.000,00 Euro
20000 mq
374 mq
Tipologia Immobile:
. Rustico/Casale/Fienile
Condizioni:
. Ristrutturato
Contratto:
. Vendita
Vani: 9
Camere: 6
Bagni: 5
Piscina: Si
Posto Auto: Si
Cantina: Si
Classe Energetica: B
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Il Casale ideale per gli amanti della natura, immerso in una riserva naturale e protetta sulle Colline della Toscana, è in vendita a pochi km dall’incantevole borgo medievale di Radicondoli.

Questo Tipico Casale in pietra in vendita si trova in un ambiente incontaminato fatto di splendidi boschi di querce, nell’assoluta pace e tranquillità. Il tragitto verso il casale è mistico, muovendosi a piedi gli unici rumori sono quelli del bosco, entrando in connessione con un luogo che sembra incantato.
Dopo un breve tratto di sterrato appare il casale in pietra esposto in meravigliosa posizione dominante e panoramica e a questo punto non è difficile perdere la cognizione del tempo…

Il casale di complessivi 374 mq lordi è stato restaurato secondo criteri di sostenibilità, offre spazi generosi e particolarmente luminosi oltre ad un ottimo livello di comfort.
E’ suddiviso in due unità abitative ciascuna di 187 mq lordi, una per piano: quella al piano terra è abitata dai proprietari mentre quella al piano primo, con il proprio accesso indipendente, costituisce una fonte di reddito poiché viene normalmente affittata come casa vacanze.
L’appartamento al piano terra si affaccia sul giardino con ampie finestre e porte-finestre che, oltre a rendere la zona giorno luminosa, consentono di vivere una piacevole continuità tra l’ambiente interno e quello esterno. Si compone al centro di uno spazioso soggiorno con angolo cottura dove regna una bella cucina con isola centrale, che ti invita a passare il tempo tra i fornelli e in compagnia degli amici; alle spalle della cucina si trova una comoda dispensa. La zona notte è distribuita sui due lati del soggiorno e dispone di 2 camere da letto, uno studio anche utilizzabile come terza camera, 3 bagni, 2 cabine armadio ed un ripostiglio.
L’appartamento al piano primo accede dalla scala esterna con un grazioso loggiatino, entrando si viene subito colpiti dalla spaziosità e luminosità del salone, caratterizzato dagli alti soffitti a travi e anche in questo caso, come al piano terra, da una splendida cucina con isola che gli amanti del genere non potranno che apprezzare. Sui lati del grande soggiorno si trovano le due zone notte, ciascuna con 2 camere da letto e bagno di cui uno di grandi dimensioni con doccia e vasca.
Il restauro è stato realizzato con cura e gli interni presentano materiali di qualità e tinteggiature naturali. Il riscaldamento di tutta la casa è affidato ad una caldaia a biomassa che può essere alimentata a pellet o nocciolino, ottima per contenere i costi di esercizio, che ha inoltre consentito di ottenere la classe energetica “B”. Gli impianti sono a norma e non manca la wi-fi, l’acqua è fornita tramite acquedotto.
Il terreno intorno al casale sfoggia bellissime querce secolari e 150 olivi per la produzione di olio extra vergine di oliva. Attualmente è presente una piscina fuori terra ma presentando richiesta è possibile costruire una interrata.

Se ami la natura, se ami la Toscana, con le sue colline ed i suoi borghi dove la vita scorre lentamente, vieni a visitare questo casale. Radicondoli, distante 9 km, è un tranquillo ma vivace borgo medievale, dominante il paesaggio mozzafiato delle colline della Provincia di Siena, dispone dei principali servizi come scuole, un piccolo supermercato, ottimi ristoranti, bar oltre a negozi di artigianato locale e durante l’anno vengono organizzati diversi eventi. La splendida Siena dista 45 km, le spiagge della Costa degli Etruschi sono a 60 km, in un’ora d’auto si raggiunge l’aeroporto internazionale di Firenze e in 1h e 40’ l’aeroporto internazionale di Pisa.

Video: https://youtu.be/3G9gArJNQGE

Casale: 374 mq
6 camere da letto, 5 bagni
Terreno: circa 2 ettari con 150 olivi

Classe energetica: B
Ep: 58,6430 kwh/mq-anno