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Casa colonica a Montaione
Campagna non isolata
n.rif: 543
450.000,00 Euro
40000 mq
300 mq
Tipologia Immobile:
. Villa
. Rustico/Casale/Fienile
Condizioni:
. Da ristrutturare
. Buono
Contratto:
. Vendita
Vani: 12
Camere: 3
Bagni: 2
Garage: Si
Cantina: Si
Classe Energetica: G
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Podere posto in posizione collinare e a soli 500 metri dal centro urbano di Montaione composto da due fabbricati in pietra, il casale di metri quadrati 240 circa, una capanna di mq 60 circa oltre ad un altro piccolo annesso e terreno di circa 4 ettari adibito a parco con splendide piante secolari.

Il casale, ristrutturato completamente negli anni ’70, richiede oggi un’ammodernamento ma presenta già un’ideale distribuzione degli spazi: al piano terra infatti troviamo la cucina ed il grande soggiorno con camino entrambi aventi accesso sul giardino, oltre a altri 4 vani ad uso cantina, lavanderia, ripostigli ed un bagno. Collegato a questo livello vi è anche un portico. Il piano superiore è sia collegato internamente che esternamente, potendo essere così essere reso indipendente. Infatti dalla scala esterna si accede ad una terrazza abitabile, si entra in un vano uso soggiorno/pranzo con focolare, poi si trovano 3 camere da letto ed un bagno. Con poche modifiche interne il numero delle camere da letto può essere facilmente portato a 4 o 5. Nel parco è possibile realizzare una piscina.

L’ambiente naturale circostante intatto e la prossimità del paese di Montaione, il cui centro e tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendono questa proprietà molto interessante sia come prima che come seconda casa.

Montaione costituisce da molti anni una meta perfetta per le vacanze in Toscana per la felice posizione geografica vicina ai principali centri di interesse, con il caratteristico borgo medievale, servizi ed attività commerciali di ogni tipo, i ristoranti più caratteristici ed apprezzati ed ovviamente l’incantevole campagna Toscana a fare da cornice.

San Gimignano si trova a circa 15 km, Firenze 45 km, Siena km 50 km, l’aeroporto di Pisa e la Costa degli Etruschi distano circa un’ora di auto.

Classe energetica: G
Ipe: 432,27